4月29日上午，经过现场竞拍，陈村镇仙涌工业区地块以总价67308万元被佛山市顺集科技产业发展有限公司以及佛山市顺高企业经营管理有限公司的联合体竞得，成为陈村镇首宗顺利成交的以“工改工”为主导的挂账收储项目。

仙涌工业区

总投资25亿元
打造国际智能产业社区

该项目地处广佛都市圈核心区，毗邻吴家围TOD片区、顺联智造汇、华工科技园等，临近广州南站，周边有多条高速公路、轨道站点及港口，交通区位优势明显。

项目占地面积约259亩，计划总投资25亿元，以人工智能产业为引领，积极布局智能装备、智能终端两大应用产业，配套发展创新服务业，形成“1+2+1”产业生态体系，打造一座集研发办公、生产制造、孵化加速、中试检测、创意展示、商业休闲于一体的大湾区人工智能创新产业社区。项目将力争今年5月动工，预计一期工业部分于2022年12月竣工，一期商业部分于2023年6月竣工，项目全面建成后达产年实现纳税额不低于9700万元。

项目效果图

佛山市顺集科技产业发展有限公司系深圳市中集产城发展集团有限公司（下称“中集产城”）的全资子公司，仙涌项目也是中集产城在顺德布局的第二个产城融合项目。中集产城负责人表示，项目将利用顺德现有产业链基础，串联中集产城在人工智能领域的产业资源优势，重点发展人工智能产业，依托广佛、湾区协同发展，打造公园式新型产业社区和顺德首个国际智能产业社区。

值得关注的是，该项目对于企业的引入也有特别要求。

协议规定，自宗地交付之日起6年内，至少引入一家上市企业，或宗地范围内至少有1家企业上市；引入或培育的高新技术企业不少于20家（含）；至少引入1家顺德区外的实缴注册资本不少于5000万元的智能家居企业，该公司迁入时年销售须不低于5亿元，且须至少有1项产品获取天猫购物平台同类产品年销量第一等。

在宗地交付之日起8年内，须累计引入或培育不少于30家高新技术企业，培育不少于3家（含）企业新认定为陈村镇总部企业等。

自吹响决战村改总攻冲锋号角以来，陈村镇坚持“改、拆、建、招”有序衔接，坚决通过“头号工程”释放优质产业空间，并保持战略定力，在优先服务好本地企业增资扩产的同时，着力引进更多引领示范项目，高质量用好村改腾出的宝贵空间。作为陈村镇超千亩现代主题产业城的启动区，仙涌工业区的改造将为仙涌村的乡村振兴补上产业振兴的短板，同时也为即将进入“轨道时代”的陈村引入更多高端产业资源，集聚总部企业，完成一场城市能级的跃迁，争当顺德在广佛全域同城化中的排头兵。

顺德（陈村）智能装备产业城效果图

百尺竿头更进一步。接下来，陈村镇将持续锚定目标，系统谋划村改“后半篇文章”，严格按照“四定”要求，靠前服务，强化保障，以更大力度更强担当落实土地出让后的载体建设、招商协调等工作，确保项目按期竣工投产、产生更大效益。同时，着力加快项目周边基础设施配套及交通路网建设，匠心打造“轨道上的新发展理念城”，努力实现村改价值最大化。