4月初，超21家房企大鳄竞夺陈村新城TOD临江地块，最终华润成功夺下陈村镇建设大厦西侧地块。不到一个月，距离该地块直线距离三公里的顺德区陈村镇白陈路西侧仙涌工业区也成功挂牌出让，佛山市顺集科技产业发展有限公司与佛山市顺高企业经营管理有限公司组成的竞买联合体力压竞争对手，成功拿下该地块。

地块出让面积超17万方

据悉，仙涌工业区地块出让土地面积达172870.37 平方米，地块划分为A、B、C、D、E五个区域。其中，A区为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地、新闻出版用地、娱乐用地，B、C、D区为工业用地兼容仓储用地，E区为城镇村道路用地。

（仙涌工业区地块分为A、B、C、D、E五个区域。）

陈村仙涌 发展“先冲”

仙涌工业区地处广隆工业区核心腹地，毗邻吴家围TOD片区、顺联智造汇、华工科技园，广明高速、白陈路、环镇路（伦桂路）环绕，交通区位、开发空间、产业基础、创新环境等优势明显。作为对接广州南站的前沿阵地、广佛都市圈的核心位置，仙涌工业区地块从村改项目表决、拆迁到挂牌出让都恰逢抓住粤港澳大湾区建设的重要机遇。未来，随着大湾区协同创新、广深科技创新走廊不断推进，位于顺德区北大门的仙涌工业区也将迎来腾飞的新机会。

（仙涌工业区项目效果图。）

仙涌工业区蓝图已现

自顺德将村级工业园改造作为“头号工程”，陈村镇全面打响村改“攻坚战”。陈村镇以“村改+”思维统筹谋划，实施“一园一策”，村改项目多点开花。作为主题产业城六大项目中占地面积排名第二的地块，仙涌工业区将村改与完善城市功能、提升城市品位、增强文化内涵、发展城市经济有机统一，正全力谋划“一城·一芯·三片区”高质量发展新格局。其中“三片区”计划建设三龙湾核心生态科技示范区、顺德高端智能装备产业示范区、顺德粤港澳科技转化示范区。

作为此次仙涌工业区项目的竞得方，顺集科技系深圳市中集产城发展集团有限公司的全资子公司，名列中国产业园区运营商10强；另一家顺高企业是美的集团第二大个人股东、前总裁黄健创办的高远投资子公司，经营范围涉及商业综合体管理等方面。

（仙涌工业区项目效果图。）

顺集科技相关负责人向搜狐新闻记者透露，此次携手前美的集团总裁，将借力村改东风，依托仙涌板块产业格局，利用顺德现有产业链基础，串联中集产城在人工智能领域的产业资源优势，重点发展人工智能产业、工业机器人等现代化产业，为打通陈村城市主脉注入新活力。在未来，该项目将以“智能+”产业链集聚，依托广佛、湾区协同发展，实现产、城、人深度融合，打造公园式新型产业社区，朝顺德首个国际智能产业社区加速迈进。