4月29日上午，经过现场竞拍，陈村镇仙涌工业区地块以总价67308万元被佛山市顺集科技产业发展有限公司以及佛山市顺高企业经营管理有限公司的联合体竞得，成为陈村镇首宗顺利成交的以“工改工”为主导的挂帐收储项目。同时，这也是本年度顺德村改地块的首拍。

本次挂牌出让的地块占地面积约259亩，位于佛山市顺德区陈村镇白陈路西侧仙涌工业区，面积超过17万方。其中，A区约4.2万方，B区约5.8万方，C区约3.8万方，D区月2.2万方，E区约1.3万方。土地用途方面，A区为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地、新闻出版用地、娱乐用地，B、C、D区为工业用地兼仓储用地，E区为城镇村道路用地。

顺德区陈村镇白陈路西侧仙涌工业区地块资料图。

从地理位置上来看，该成交地块临近白陈公路、环镇西路（伦桂路）、文登路等多条城市主干线，可快速连接广台高速及接驳广佛江珠、广珠西线等高速公路；同时，毗邻仙涌站、陈村新城站，2站即可到达广州南站，优越的地理位置和便捷的区位交通，将为产业聚集和产业发展注入澎湃动能。

据悉，通过公开挂牌竞买方式成交，摘牌方为佛山市顺集科技产业发展有限公司与佛山市顺高企业经营管理有限公司联合体，前者为中集产城全资子公司，后者为高远投资全资子公司，高远投资创始人为前美的总裁黄健。根据工商登记资料显示，佛山市顺集科技产业发展有限公司是深圳市中集产城发展集团有限公司（下称：中集产城）的全资子公司，后者是中国产业园区运营商10强，也是世界领先的物流装备和能源装备供应商中集集团的联营公司。

项目效果图。

中集产城相关负责人表示，此次拍的的地块将依托仙涌板块产业格局，利用顺德现有产业链基础，串联中集产城在人工智能领域的产业资源优势，重点发展人工智能产业。项目将协同、赋能推动顺德智能终端、智能装备产业发展，整合项目内外部资源。未来，该项目将以“智能+”产业链集聚，依托广佛、湾区协同发展，实现产、城、人深度融合，打造公园式新型产业社区，成为顺德首个国际智能产业社区。

中集产城深耕园区运营多年，以“一体两翼、轻重并举”为发展战略，开展全生命周期的投资、开发、建设、运营等综合业务，目前中集产城以粤港澳大湾区、长三角一体化示范区为业务重点布局区域，业务覆盖深圳、上海、东莞、佛山、扬州等12个城市，年度招商预售超110亿元，资产规模近500亿元。

记者了解到，项目计划总投资25亿元，以人工智能为引领，积极布局智能装备、智能终端两大应用产业，配套发展创新服务业，通过技术赋能引领产业发展，形成“1+2+1”产业生态体系，力争今年5月动工，预计一期工业部分2022年12月竣工，一期商业部分2023年6月竣工，全面建成后达产年实现纳税额不低于9700万元，致力于打造为集研发办公、生产制造、孵化加速、创意展示、商业休闲于一体的大湾区人工智能创新产业社区，推动产、城、人、文深度融合。

值得一提的是，该项目是中集产城在顺德布局的第二个产城融合项目，此前，中集产城在杏坛布局了顺德·中集智谷项目，是中集产城首个生产型产业园标杆项目。中集智谷项目位于顺德高新区核心区，被评为2020年佛山市重点项目，致力成为湾区内航空航天、高端装备制造业及新一代电子信息技术产业聚集的产业高地，打造特色技术及服务平台。